重庆市江北区人民法院关于重庆市大渡口区春晖路街道松青路1557号3栋6-3号(第二次拍卖)的公告

拍卖公告

重******将于 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时（延时的除外） ******公开******人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（ https://****** ******公开拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的物： 重庆市大渡口区春晖路街道松青路 **** 号 * 栋 *-* 号

标的物所在小区为祥和御馨园，房屋建筑面积 ***.** ㎡，套内建筑面积 **.** ㎡，房屋用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为 **** 年 ** 月 ** 日。（实际使用面积与土地房屋权属登记证书载明的不*******核实，并承担瑕疵责任）

******反映截止 **** 年 * 月 ** 日该标的物欠缴物业费 ****.** 元，但该标的物欠费金额未经司法确认，具******核实了解，该标的物拖欠水电气及物业管理费最终由买受人承担。

本次拍卖范围以产权证载明面积为准，包含室内不可拆卸的装饰装修，包括但不限于门窗、窗帘盒、灯具、开关面板、中央空调、地砖、墙砖、墙纸、马桶、吊顶、橱柜、烟灶机、水龙头、台盆、热水器、客厅的装饰墙、隔断及相关隐蔽工程设施设备等，不包含室内家具家电、设备等可移动物品。

标的物 ******人自******负责交付，交付时间较长。具体现场状******未标明的瑕疵不在拍卖人承担******承******了解。

本公告附件之评******拍卖价值参考，报告所述内容及其他情******到标的物******不做瑕疵担保责任。

注：房屋户口、户籍迁入、入学******置范******了解、核实并******展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

评估价： ***.** *元 ，起拍价： **.* *元 ，保证金： * *元 ，增价幅度： **** 元 ( 以及其整倍数 ) 。

*、咨询、展示看样******已委托重庆******在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由重庆******统*安排， 重庆******联系电话 ***-***-**** ，预约看样请登录 ****** 自助预约 , 或关注“重庆******”微信公众号自助预约。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

*、标的物以******不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情******门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、******政法规的规定各******人承担的过户税费由买受******垫付， 拍卖成交裁定送达买受人后 ** ******提交退款申请，并附上有关******审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该******承担。

竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任。 ******************************理。

根据 **** 年 ** 月 ** ******的法释〔 **** 〕 ** ************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参******不予准许。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、对上述标的权属有异议者，请于 **** 年 ** 月 ** 日前 ******联系。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款在 **** 年 ** 月 ** 日前 ******指定账户。 （开户单位：重************重庆******；账号： ************************** ）

*、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

特别提醒：切勿相信其它单位及个人发布的标的信息，否则产生******承担。

咨询电话：重庆******： ***-*******

重******咨询电话： ***-********

标的物交付联系人赵老师、周老师电话： ***-********

重******监督电话： ***-********

************局监督电话： ***-********

******督察室监督电话： ***-********

联系地址******区 ** 号

重******

*〇**年*月**日