靖安县人民法院关于靖安县清华社区新大街26号房产(第二次拍卖)的公告-1

竞买公告

   关于拍卖靖安县清华社区新大街**号房产的公告。

江西省靖安登录解锁将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外），在靖安登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：户名：靖******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：靖安县清华社区新大街**号房产。

拍品简介：该拍品房屋信息：房屋类型为住宅用房,房屋结构为混合结构，住房性质为市场化商品房。

本次拍卖包含房屋及附着于屋内不可拆除或拆除会影响房屋正常使用的装饰装修物，不包含屋内家电、家具、床、沙发及个人生活用品等可移动物品。

风险提示：拍品照片、信息等情况仅供参考，具体以实物为准，该标的物的瑕疵风险请买受人电话咨询。拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使******门最后核定为准，拍卖物建筑面积如实际面积与登记不符，******承担，价格仅供参考。

市场价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前*天（上班时间）接受咨询，有意者可申请实地************前往标的物所在地现场看样。
    *、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
    *、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样************了解当地限购政策，******确认，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登******办理，所涉及的*切税费按照税法的相关规定由双方各自承担，拍卖成交后可能存在的相关费用（如尚欠的物业费、水电费、房屋维修基金等）由买受人承担。有关不动产税费数额、买受人承担税费的发************门了解。
    *、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前******联系。
    *、与本标的物有利害关系人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
    *、本标的物优先购买权人相关说明：优先******确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在****年*月**日前******指定账户（户名：靖安无******：江************，账号：****************************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、竞买成功后，买受人应当在****年*月**日前******提交具备购房资格的证明材料，逾期未能提供证明材料的，视为不具备购房资格，其法律后果由买受人承担。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

特别提示：

*.************司法拍卖房产竞买人资格若干问题》的规定，竞买人必须详细了解具备当地限购政策，并具备购房资格方可参与竞拍，竞买人参与竞拍的，视为对自身具备购房资格的承诺，买受人虚构******为无效的，应当依法承担赔偿责任。

*.******拍卖******为，有别******为，******可依职权撤销已成交的拍卖，撤销之日起**日内将保证金、拍卖款退回竞买人。如竞买人参与本次竞买，视为同意本约定。

咨询电话：****-*******  ***********

咨询单位：靖安登录解锁
监督电话：登录解锁
联系地址******城北新区府前路
网址:http://******


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                         *〇**年*月***日