揭阳市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(揭市自然资（海）让[2023]3号)

经揭阳市人民政府批准,揭阳登录解锁决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

*、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
该宗地位于揭阳大南海石化工业区管委路以南、规划西区中路以西。揭阳大南海石化工业区是省级石化工业区，主导产业为石油炼化、精细化工、新材料等高科技、高效益、环保节能等产业。园区北依大南山，南濒南海，有石化大道穿过，联接中石油炼化*体化项目。园区距离隆江高速路口*公里（**分钟车程），距离国际航线不到*海里，拥有黄金岸线长*.*公里。区域道路联接畅通，对外交通方便快捷。

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（*）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可单独申请参加竞买。（*）******房，土地用途为工业用地，项目的净用地投资强度不低于****元/亩。（*）该宗地所有建设内容应严格按照《揭阳登录解锁用地规划条件》（揭市自然资（海）规设〔****〕第******。******政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目计容用地面积的*%，计容建筑面积不得超计容总建筑面积的**%。不得在工业用地范围内建造成套************等非生产性设施。（*）该宗地须按约定时间开工建设： *.竞得人须在签订出让合同后，自交地之日起**个月内完成所有项目立项、规划报建手续，取得施工许可证，并进场开工建设。*.竞得人开工后**个月内竣工，所有建成项目投入使用。开工建设是指依法取得施工许可证，进入打基础桩、深挖基坑等实质性施工；竣******完成所有设计图纸要求完成的工程量，并依法取得建设工程规划核实意见。（*）竞买人须根据上述内容提供相关的材料，并接受审核和监管。*. 须在竞得之日起*个工作日内和揭阳大南海石化工业区管委会签订《DNH*******号宗地建设使用监管协议书》，该监管协议书作为土地出让合同附件，具有同等的法律效力。在竞得之日起*个工作日内与揭******签订《成交确认书》。*.未签订监管协议书的，不得签订《成交******为自动撤销，保证金作为违约金上缴国库，不予退还。（*）在签订《成交确认书》之日起，须在**个工作日内与揭阳登录解锁签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期不签订合同的，《成交确认书》失效，出让人可取消其竞得资格并有权重新组织挂牌出让。******政区域内存在******为的竞买人及其控股股东******整改到位前不得参加本次竞买活动：*.有拖欠地价款的；*.存在伪造公文骗取用地和非******为的；*.存在非法转让******为的；*.因企业原因造成土地闲置*年以上的；*.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。经核实************为自动撤销，保证金不予退还、上缴国库。（*）竞买人应详尽了解本次出让地块现状、所列公开出让条件，提交竞买申请和参与竞买视同对本次出让地块的现状、所列公开出让条件无异议并全面接受，包括同意接受《国有建设用地使用权挂牌出让须知》和《DNH*******号宗地建设使用监管协议书》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。（*）竞买过程中的违约责******为之*的，视为违约，依据相关法律、法规和规章予以取消竞得资格，竞买保证金或定金不予退还：*.竞买人逾期或拒绝签订《成交确认书》。*.竞买人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》。*.竞买人提供虚假文件或隐瞒事实的******贿、串通等非法手段竞得的

*、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 广东省公共资源交易平台（揭阳市）（https://****** 获取 挂牌 出让文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 广东省公共资源交易平台（揭阳市）（https://****** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 ****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。

*、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 广东省公共资源交易平台（揭阳市）（https://****** ******。各地块挂牌时间分别为:
DNH******* 号地块: ****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;

*、 其他需要公告的事项:
（*）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（*）挂牌时间截止起*分钟内，有竞买人表示愿意继续竞价，系统自动转入限时竞价（以此点为准）。（*）参加本次网上挂牌出让的申请人，请通过广东省公共资源交易平台（揭阳市）（https://******）,登*揭阳市公共资源电子交易平台下载本次挂牌的出让规划条件、监管协议书模板、公告、竞买须知、合同样本及有关文件，同时按上述文件规定的操作程序参加竞买。（*）土地开竣工违约责任。竞得人未能按照《国有建设用地使用权出让合同》约定日******约定日期开工建设的，土地******分土地******分土地予以收回。竞得人未能按照《国有建设用地使用权出让合同》约定日******约定日期竣工的或开工建设前尚未完善开发建设手续的，土地使用权予以收回。（*）改变用途的违约责任。竞得人不得改变土地用途，否则土地使用权予以收回；其他违约责任从《国有建设用地使用权出让合同》约定。（*）竞买人报名时应交纳宗地的竞买保证金。在出让合同签订之日起**日内*次性付清土地价款。所有款******转账支付，不得抵偿其他任何债务。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的*‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过**日，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还竞买保证金或定金，出让人并可要求竞得人赔偿损失。（*）竞得人应在揭******（竞得人为法人并已在揭阳市注册的除外），且应于网上报名时同时提******股东名称及各自所占份额应与申请人*致，并应在成交之日起*******的资格证明文件到揭阳登录解锁签订补充******在该地块成交后**个工作日内成立******直接与揭阳登录解锁按宗地签订《国有建设用地使用权出让合同》。（*）成交原则：*.采用网上挂牌交易方式出让，为无底价方式出让，由揭阳登录解锁委托揭******组织公开出让。按出价最高且符合竞买条件的原则确定竞得人。*.竞买人须缴交竞买保证金***.**元。*.该宗地土地出让起始价*****元，增价幅度为***元。（*）成交后，由揭阳市************门推******门根据费源信息开具缴款通知书，缴款人（竞得人）依据************申报缴费；******门为缴款人开具缴款凭证。揭******代竞得人将竞买保证金缴入国库，保证金抵作合同定金，定金数额由《国有建设用地使用权出让******分须于上述合同签订之日起*个工******分抵作地价款，成交价款余款由竞得人直接缴入国库。

*******帐户
联系地址******南海石化工******
联 系 人：陈登录解锁
联系电话：登录解锁
开户单位：
******：
******帐号：