临安区於潜镇扶西村股份经济合作社千亩畈等地块土地经营权流转项目产权交易公告

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
850万
项目地址
浙江-杭州
业主单位
招标代理
+3
采购对象
- 土地经营权 
信息情况：
投标截止时间：
2022-06-16
开标时间：
2022-06-16

临安登录解锁千亩畈等地块土地经营权流转项目产权交易公告
项目编号	**登录解锁
交易项目名称	临安登录解锁千亩畈等地块土地经营权流转项目
交易类型	租赁		交易方式		挂牌竞价
标的基本情况	本次交易的土地位于临安区於潜镇扶西村粮食功能区（含千亩畈、直坞畈、亩畈））范围内的集体土地，土地面积约*亩（具体以土地红线图或现状为准）。租赁期限为年（具体起止时间以租赁合同为准），主要用途为粮食种植。产权无争议，现经村民代表会议致通过，同意由临安登录解锁统对外组织交易。
报名开始时间	***--* ::*
报名结束时间	***-- ::
报名地点	本次*****采用网上操作：、竞买人通过杭州市临安区产权交易电子竞价平台（http://****）***提交报名材料；、本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报名
租赁年限	**年			出让数量		约****亩（以现状为准）
起拍价	总价****元（不含税价）			加价规则		元或元的整数倍
受让方条件	企业法人、其他组织或自然人
报名须知	、申请人的有效身份证明文件（申请人为自然人的，须提供本人身份证原件及复印件，申请人为企业法人的，须提供营业执照副本原件及复印件）；、申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；、挂牌文件规定需要提交的其它文件（如申请人是企业法人的，应提供申请人股东会或董事会关于同意参加的决议、经****章程）；、产权交易承诺书；、保证金缴存凭证；、以上材料均需加盖公章。
付款方式	年租金按*元/亩（即年租金元起）；每年需向村缴纳基础设施使用费及工作保障服务费元起，年合计起拍租金底价为**元（不含税价）。租金、基础设施使用费及工作保障服务费按年支付，首年租金、基础设施使用费及工作保障服务费自成交确认书发出之日起日内次性付清；第年起的租金、基础设施使用费及工作保障服务费自前年期满前个月内次性付清（具体付款时间以租赁合同为准），做到先付后用。竞得方在合同签订前需向临安登录解锁缴纳合同履约保证金元整，该保证金中途不得抵交租金。租赁期满后临安登录解锁对竞得方承租以来的租金、基础设施使用及工作保障服务费、水电费、财产设施***审核，经审核后没有疑议的，合同履约保证金无息退还。租金、基础设施使用费及工作保障服务费不含任何税金和管理规费等。临安登录解锁只提供杭州市集体经济组织统收款收据作为唯的票据。（租金、基础设施使用费及工作保障服务费收款单位名称：杭州市临安***************，帐号：*************）。
注意事项	、租赁期间水电费、维护费等切费用归竞得方自负，水电费必须每月结清。、租赁期间新建的设施、附属物及地上作****置；租赁期满，须保持土地可耕种现状，不得荒废，由竞得方新增的设施、附属物及地上作物未及时搬迁、拆除或移植的无偿归临安登录解锁。若需继续租赁须按相关政策重新交易，在同等价格条件下原承租方有优先租赁权。、租赁期间，土地被依法征收、占用时，竞得方应服从，但有权获得相应的设施、附属物及地上作物等补偿，具体补偿比例双方协商确定，若上级有补助，除政府拨付的耕地保护补助款归临安登录解锁所有外，种粮补助款归竞得方所有。竞得方已支付的未使用相对月份的租金由临安登录解锁无息退还，但不属于违约。、竞得方如中途转让经营必须经临安登录解锁书面同意。承包期满后，须保持土地干净不荒废。、租赁期间，竞得方不得拖延缴纳所有款项，逾期缴款的，经於潜*****催讨后仍未缴纳的,临安登录解锁有权终止合同。、租赁期间竞得方如需办理土地经营权证的，根******。
竞价开始时间	***-- ::
竞价地点	杭州市临安区产权交易电子竞价平台（http://******）
保证金缴纳账户	金额：***元整
	户名：产权交易项目投标保证金专户
	************
	帐户：************-*
	申请人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户名****账号转账支付，不得使用现金支付***到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。竞买人报名时须将保证金交纳凭证上传至系统。该保证金退付每半个月结算次（即：未成交者自挂牌结束之日起算；成交者自收到与产权方签订的合同之日起算），电话：登录解锁。
产权所有人联系方式	名称	临安登录解锁
	联系人及电话	周登录解锁登录解锁
交易机构联系方式	名称	杭州登录解锁
	联系人及电话	陈登录解锁登录解锁
交易平台联系方式	名称	杭州登录解锁
	联系人及电话	邵登录解锁登录解锁
******门联系方式	名称	杭州登录解锁
	联系人及电话	戴登录解锁登录解锁
其他说明	公告中未及事项以租赁合同为准，本次代理费按实际成交价：*元（不含）以下收费按元收取；元（含）以上-*元（不含）以下收费按元收取；元（含）以上-元（不含）以下收费按元收取；元（含）以上-元（不含）以下收费按元收取；元（含）以上-元（不含）以下收费按元收取；元（含）以上-*元（不含）以下收费按*元收取；*元（含）以上的收费按*元作为基数，最高不超过**元收取。代理费由竞得人支付，中标后个工作日内*次性付清。