南昌市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(赣国土资网交地[2022]AA003号)

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
5.09亿
项目地址
江西-南昌
业主单位
招标代理
-
采购对象
- 国有土地使用权 
信息情况：
标书获取时间：
2022-02-09 - 2022-03-17
投标截止时间：
2022-03-18
开标时间：
2022-03-18

南昌国有土地使用权拍卖出让公告(赣国土资网交地[****]AA***号)

赣国土资网交地[****]AA***号 ****/*/*

经南昌市人民政府批准,南昌登录解锁决定以拍卖方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

*、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	DAEJ*******	宗地总面积：	*****平方米	宗地坐落：	红谷滩区龙湖片区翠微峰路以东、吉安街以北地块（JLH*-A地块）
出让年限：	**年	容积率：	大于并且小于或等于.*	建筑密度(%)：	小于或等于**
绿化率(%)：	大于或等于**	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位	*般建成区
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	*****	*级
投资强度：	*元/公顷	保证金：	******元	估价报告备案号	*****BA**
起始价：	***.*元	加价幅度:	.**元	最高限价:	***.*	溢价率上限:	.*

宗地编号：	DAGJ*******	宗地总面积：	****.平方米	宗地坐落：	南昌经济技术开发区上罗路(紫藤路)以东、青岚水渠以南、桂苑大道以西、素馨路以北（JQ*(C)-Q地块）
出让年限：	**年	容积率：	大于并且小于或等于.*	建筑密度(%)：	小于或等于**
绿化率(%)：	大于或等于**	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位	*般建成区
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	***.	*级
投资强度：	*元/公顷	保证金：	*****元	估价报告备案号	*****BB**
起始价：	***.*元	加价幅度:	.*元	最高限价:	***.	溢价率上限:	.*

宗地编号：	DAGJ*******	宗地总面积：	*****平方米	宗地坐落：	南昌经济技术开发区芙蓉路以东、苍翠路以南、青岚大道以西、芙华路以北（JQ*(A)-D地块)
出让年限：	**年	容积率：	大于并且小于或等于.*	建筑密度(%)：	小于或等于**
绿化率(%)：	大于或等于**	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位	*般建成区
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	*****	*级
投资强度：	*元/公顷	保证金：	*****元	估价报告备案号	*****BA**
起始价：	***.元	加价幅度:	.*元	最高限价:	***.	溢价率上限:	.*

*、参加本次商品住宅用地竞买企业应当具有竞买人应具备房地产开发企业资质，联合竞买的，联合体各方均应符合开发资质要求。资质。同*企******，不得参加同*宗地的竞买。

*、本次商品住宅用地使用权出让达到最高限价后转为 ******“限房价、限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式，网上拍卖通过江西省土地使用权和矿业******。网上拍卖阶段，土地竞价小于或等于竞价上限的，由网上交易系统按照“价高者得”原则确定土地竞得入选人；网上拍卖阶段土地竞价超过竞价上限的，通过现场随机摇号方式确定土地竞得入选人。方式确定竞得人。

*、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。参与竞买企业要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求作出承诺。其他补充要求宗地竞买资金（即土地出让价款，含竞买保证金）须为企业自有合法合规资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利。企业购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用竞买人控制的非房地产企业融资等。参与竞买企业要对上述要求作出承诺。竞得入选人需说明购地资金来源，提供相应证明并提******出具的购地资金审计报告，明确购地资金符合资金来源要求的审计结论。如宗地竞买资金不符合要求的，尚未签订出让合同的取消竞得人资格，竞买保证金中相当******分不予退还；已签订出让合同的，经批准收回国有建设用地使用权，合同定金不予退还；同时将违规竞得人列入失信“黑名单”，两年内不得参加南昌市土地市场的公开竞买。

*、对于违反本次国有土地使用权出让公告或出让合同约定的将采取的以下惩戒措施：取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等、结合实际限制其在本城市内参加土地竞买，视违约情节严重程度************理结果向社会公开。其他补充求竞买人（含联合体各方）在报名时须书面承诺其关联企业不参加同*宗地竞买。关联企业认定标准为：同*法定代表人或负责人的企业视为关联企业；相互有直接或间接控股（控股是指竞买人在企业所有股东中股权占比最大）关系的企业视为关联企业；受同*自然人、法人或其他组织（不含国资委）直接或间接控股的企业视为关联企业。以上关联关系以竞买申请******门登记信息为准。如土地交易转入现场摇号环节，则现场摇号环节结******在市自然资源和******竞买人名单。*个工作日内，竞得入选人如不符合上述竞买要求被举报或投诉，经查实后，取消其竞得入选人资格，其竞买保证金不予退还；将其列入失信“黑名单”，且两年内不得参加南昌市土地市场公开竞买；同时宗地竞得结果无效，宗地重新组织出让。其他竞买人如不符合上述竞买要求被举报或投诉，经查实后，不改变宗地竞价结果，将其列入失信“黑名单”，且两年内不得参加南昌市土地市场公开竞买。至宗地公开出让公告截止报名日，在南昌市存在欠缴土地出让金的企业及其关联企业不得参与宗地竞买。宗地成交后将对******审查，如竞买人存******为，竞买保证金中相当******分不予退还；如竞得人存******为，取消其竞得资格。。

*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

*、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

*、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日至 ****年**月**日到 http://****** 获取拍卖出让文件。

*、申请人可于 ****年**月**日至 ****年**月**日到 http://****** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 ****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权拍卖活动定于 ****年**月**日**时**分在 http://****** ******。

**、其他需要公告的事项:

********帐户
联系地址******道****号
联系人：钟登录解锁
联系电话：登录解锁
开户单位：
******：
******帐号：

南昌